正在召開(kāi)的2014亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇上，中國(guó)的地產(chǎn)商不斷吐槽行業(yè)的艱難，前有首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉曉光表示，開(kāi)發(fā)商掙100元，61元交了稅，后有萬(wàn)通投資控股股份有限公司董事長(zhǎng)馮侖語(yǔ)出驚人，“地產(chǎn)商是窮人”。這是一句玩笑話(huà)嗎?在《2013胡潤(rùn)百富榜》前十名的榜單上，地產(chǎn)業(yè)人數(shù)占六名，“地產(chǎn)大王”王健林以1350億元財(cái)富名列榜首，說(shuō)他們是窮人?估計(jì)他們自己都不同意!
“地產(chǎn)商是窮人，聽(tīng)到這句話(huà)全世界人都笑了!”一網(wǎng)友對(duì)此評(píng)論道。
看看2013年的富豪榜，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)王健林以1350億元的財(cái)富首次成為中國(guó)首富，其財(cái)富也創(chuàng)了胡潤(rùn)百富榜開(kāi)榜15年來(lái)的新高。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)再次成為創(chuàng)富最多、上榜人數(shù)比例最高的行業(yè)，人數(shù)占比超五分之一，而2012年富豪最多的行業(yè)為制造業(yè)。
再看看2012年上市公司房地產(chǎn)商的薪酬，一份研究機(jī)構(gòu)的報(bào)告顯示，2012年上市房企高管的排名中，年薪在1000萬(wàn)元以上的房企高管共有4名，恒大與萬(wàn)科各占兩席，排名第一的恒大總裁夏海均年薪為5442.3萬(wàn)元。年薪在500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元的房企高管共有28名，分別來(lái)自華潤(rùn)、萬(wàn)科、華遠(yuǎn)、遠(yuǎn)洋、恒大、金地、SOHO中國(guó)、中海、龍湖等，其中來(lái)自萬(wàn)科的最多，共有10名。北京師范大學(xué)公司治理與企業(yè)發(fā)展研究中心發(fā)布的2012年《中國(guó)上市公司高管薪酬指數(shù)報(bào)告》也顯示，上市公司高管薪酬指數(shù)均值最高的三個(gè)行業(yè)中就包括房地產(chǎn)業(yè)。部分地產(chǎn)商高薪水平連多數(shù)銀行高管都不敢攀比。
看到這些數(shù)據(jù)，那些地產(chǎn)大佬們還好意思說(shuō)“地產(chǎn)商是窮人”嗎?雖然隨著土地成本的不斷上漲，地產(chǎn)商的利潤(rùn)空間不斷被壓縮，但是，房?jī)r(jià)的上漲速度更快，面對(duì)越來(lái)越多的天價(jià)房，地產(chǎn)商還好意思說(shuō)“其實(shí)我們沒(méi)賺多少錢(qián)”? |
