“‘我愛(ài)我家’被取消網(wǎng)簽還能簽？”追蹤
近期鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“‘我愛(ài)我家’被停網(wǎng)簽”一事，終于有了最終的結(jié)果。昨日，市住建委通過(guò)官方微博發(fā)布，存在違規(guī)行為的“我愛(ài)我家”甘露園中里分公司被取消網(wǎng)簽資格，并處以3萬(wàn)元罰款。
“處罰未執(zhí)行”曾引廣泛質(zhì)疑
因涉一起購(gòu)房糾紛，“我愛(ài)我家”公司被舉報(bào)做“陰陽(yáng)合同”助人避稅。查實(shí)后，被朝陽(yáng)區(qū)房管局做出“取消網(wǎng)上簽約資格，并處罰金3萬(wàn)元”的行政處罰。
曝出該事件時(shí)，朝陽(yáng)區(qū)房管局證實(shí)了該處罰，但“我愛(ài)我家”公司又表示仍可網(wǎng)簽。“處罰未執(zhí)行”引起媒體質(zhì)疑和廣泛關(guān)注。
6月3日，市住建委回復(fù)新京報(bào)時(shí)表示，按相關(guān)規(guī)定，此事應(yīng)由朝陽(yáng)區(qū)房管局向市住建委報(bào)告相關(guān)案件情況、處罰情況和停止網(wǎng)簽意見(jiàn)。目前朝陽(yáng)區(qū)房管局還沒(méi)有向市住建委報(bào)送，市住建委將在收到意見(jiàn)后根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。
次日，朝陽(yáng)區(qū)房管局也表示，處罰的決定和意見(jiàn)正報(bào)送市住建委。
取消網(wǎng)簽僅針對(duì)違規(guī)分公司
昨日，市住建委通過(guò)官方微博“安居北京”發(fā)布，北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甘露園中里分公司存在“為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目 的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利”的違規(guī)行為，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，市、區(qū)住建部門已取消該分公司網(wǎng)簽資格，并處以3萬(wàn)元罰款。
這意味著，我愛(ài)我家被取消網(wǎng)簽資格的只是存在“陰陽(yáng)合同”違規(guī)行為的分公司，而并不是對(duì)我愛(ài)我家全部取消網(wǎng)簽資格。
昨日北京“我愛(ài)我家”公司客戶服務(wù)中心通過(guò)微博也表示，此事件因買賣雙方就交易事宜未達(dá)成一致，最終通過(guò)法院解決，一審判決結(jié)果為：要求業(yè)主繼 續(xù)履行合同。目前，二審正在審理中。“我愛(ài)我家”將嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，同時(shí)希望交易各方能夠通過(guò)溝通相互理解，解決分歧。
追訪
業(yè)內(nèi)建議增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)
房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)人士說(shuō)，大部分“陰陽(yáng)合同”都出現(xiàn)在全款購(gòu)房中，因?yàn)槿绻琴J款購(gòu)房的話，網(wǎng)簽價(jià)格低，那么就無(wú)法獲得足額的貸款。
他認(rèn)為，目前二手房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)過(guò)高，也是避稅的重要原因。從長(zhǎng)遠(yuǎn)上看，應(yīng)該逐步減少交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，增加持有環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅。
|
